Anfitriones Cumple con tus obligaciones fiscales como host
Airbnb y plataformas como Booking.com están obligadas por el SAT a verificar tu situación fiscal. Heru te ayuda a cumplir con el régimen correcto, obtener tu e.firma y CSD, y a emitir facturas a tus huéspedes cuando lo pidan. Con 25% de descuento exclusivo.
Perfil Fiscal Anfitrión
Estado de cumplimiento
Régimen 625 activo
Plataformas Tecnológicas — arrendamiento
e.firma vigente
Firma electrónica del SAT
CSD activo
Certificado de Sello Digital
Habilitado para rentar
Revisado con heru
¿Por qué Airbnb requiere cumplimiento fiscal?
Airbnb, Booking.com y plataformas similares en México están obligadas por el SAT a retener y reportar impuestos de sus anfitriones. Para hacerlo correctamente, necesitan verificar que tu situación fiscal está en regla.
Sin el régimen correcto, la plataforma puede limitar o bloquear el depósito de tus ganancias. Una vez que completes tu perfil fiscal con heru, podrás operar sin interrupciones y con todos tus comprobantes fiscales en orden.
Requisitos para operar en Airbnb
RFC en régimen 625
VerificadoPlataformas Tecnológicas (código 625) con actividad de arrendamiento de bienes inmuebles registrada ante el SAT.
e.firma vigente
VerificadoTu firma electrónica del SAT. Identifica tu perfil fiscal ante las plataformas y el fisco.
CSD activo
VerificadoCertificado de Sello Digital — necesario para emitir facturas CFDI a tus huéspedes.
Perfil fiscal completo — habilitado para rentar en Airbnb
Cómo cumplir tus requisitos paso a paso
Todo en línea, sin citas en el SAT, en pocos minutos.
Crea tu cuenta en heru
Entra a web.heru.app, regístrate y responde el cuestionario de onboarding. Solo necesitas tu CURP y datos básicos.
Vincula tu SAT con heru
Conecta tu información fiscal usando tu RFC y contraseña del SAT o tu e.firma. Heru descargará tu situación fiscal automáticamente.
Revisa tu cumplimiento y regulariza
Heru te muestra un diagnóstico claro: si tienes el régimen 625 (arrendamiento) activo, si tu e.firma y CSD están vigentes, y si tienes declaraciones atrasadas. Regulariza lo que falte con 25% de descuento.
Activa el Plan Plataformas y opera sin límites
Con tu Plan Plataformas activo, heru declara tus impuestos cada mes y emite facturas a tus huéspedes cuando lo soliciten. Tú te concentras en ser un gran anfitrión.
Régimen 625 — Arrendamiento
Activo ante el SAT
Factura solicitada por huésped
Estancia 3 noches
$3,600 MXN · RFC: XAXX010101000
Declaración de febrero presentada
Airbnb + Booking.com consolidados
Arrendamiento de inmueble
Estancia 3 noches · Airbnb
RFC receptor
XAXX010101000
$3,600
Emite facturas a tus huéspedes en segundos
Cuando un huésped pide factura, dentro o fuera de la plataforma, heru genera el CFDI con los datos correctos ante el SAT. Tú solo compartes el XML y el PDF. El Plan Plataformas incluye facturación ilimitada.
Huéspedes dentro de la plataforma
CFDI emitido a nombre del huésped con su RFC o como público en general (XAXX)
Rentas directas fuera de plataforma
Para reservaciones por WhatsApp, redes sociales o cualquier canal directo
XML y PDF descargables al instante
Timbrado ante el SAT y listo para enviar al huésped en segundos
Obligaciones fiscales cómo host
Al rentar en Airbnb, el SAT activa 4 obligaciones fiscales. Con tu Plan Plataformas, Heru las cubre todas, sin que tengas que hacer nada.
SAT requiere
Declaración mensual
de ISR e IVA
Heru lo hace
Declara automáticamente cada mes
ISR e IVA calculados con tus ingresos reales de Airbnb
SAT requiere
Facturación CFDI
a tus huéspedes
Heru lo hace
CFDI timbrado en segundos
XML y PDF listos para enviar al huésped, ilimitados
SAT requiere
Monitoreo continuo
Heru lo hace
Monitoreo fiscal continuo
Te avisamos antes de que algo afecte tu cumplimiento
SAT requiere
Declaración Anual
30 de abril
Heru lo hace
Incluida en tu plan anual
Consolidamos el año y presentamos en tiempo, sin cargo extra
Todo incluido en el Plan Plataformas Airbnb — sin sorpresas, sin cargos extra.
Beneficios por ser anfitrión
Descuentos exclusivos disponibles mientras completas tu proceso de cumplimiento fiscal.
Plan
Plataformas
$189
$249
(-25%)
Precio mensualizado del plan anual; ahorro total: $720.
Ideal para conductores y repartidores de plataformas digitales como Uber, Rappi, Didi, Airbnb, Booking.com y más.
Activar plan plataformasTu plan incluye
Alta en el SAT en el régimen de plataformas digitales
Declaramos tus impuestos antes del 17 de cada mes
Detección automática de deducciones con inteligencia artificial
Soporte de expertos contables vía correo electrónico
Periodos
atrasados
$239
$319
(-25%)
Descuento exclusivo anfitriones · precio por periodo
Regulariza tus declaraciones de Plataformas Tecnológicas pendientes por presentar ante el SAT.
Regularizar periodos atrasadosTu servicio incluye
Presentamos tus declaraciones atrasadas en un plazo de 48 horas.
Optimizamos tu declaración buscando que pagues lo menos posible.
Recibirás un análisis detallado de cada regularización presentada.
Tendrás la opción de revisar tu declaración con un contador.
28k+
trabajadores de plataformas atendidos
4+
años como partner de plataformas
235M+
facturas electrónicas generadas
95%
de casos resueltos en menos de 7 días
Preguntas frecuentes
¿Listo para rentar sin preocupaciones fiscales?
Activa tu Plan Plataformas con 25% de descuento, cumple tus requisitos fiscales y emite facturas a tus huéspedes en segundos.