Deducir el crédito hipotecario en la declaración anual

¿Puedes deducir los intereses de tu crédito hipotecario en tu declaración anual?

Pagar una casa es una de las mayores inversiones de tu vida, pero ¿sabías que también puede ayudarte a pagar menos impuestos? Así es. El gobierno te permite deducir los intereses que pagas por tu crédito hipotecario en tu Declaración Anual, lo que puede significar un ahorro importante o incluso un saldo a tu favor.

Te explicamos de manera simple cómo funciona.

¿Cómo funciona la deducción?

La clave está en los intereses reales que pagas por tu préstamo. Para que sea válido, el crédito debe haber sido otorgado por un banco, Infonavit o Fovissste. Lo más importante es que tu institución te entregue a principios de año una Constancia de Intereses Reales. Este documento es la prueba que necesitas para que el Servicio de Administración Tributaria (SAT) acepte la deducción.

¿Cuánto puedes deducir?

El SAT establece un límite para las deducciones personales. El monto total que puedes deducir por este y otros conceptos no puede superar el 15% de tus ingresos o el equivalente a 5 UMAs anuales.

¿Qué es la UMA?

La UMA es la sigla de Unidad de Medida y Actualización. Piensa en ella como una unidad de valor que el gobierno usa para calcular multas, impuestos o trámites, en lugar de usar el salario mínimo. Es una referencia que se actualiza cada año para que los pagos y cobros oficiales no afecten tanto el bolsillo de las personas, sin importar sus ingresos.

Ten en cuenta lo siguiente:

• Pide tu constancia: Es el documento más importante para este trámite. Asegúrate de que tu banco te la envíe.
• Uso del crédito: La deducción aplica solo si el préstamo fue para comprar, construir o remodelar una casa.

¿Necesitas ayuda con tu Declaración Anual?

Sabemos que los trámites fiscales pueden ser confusos, pero no tienes que hacerlo solo. En heru, estamos aquí para simplificar tu vida y asegurarnos de que aproveches todos los beneficios a los que tienes derecho.

Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a resolver cualquier duda que tengas sobre tu Declaración Anual, desde deducciones personales hasta saldos a favor.

Si tienes alguna pregunta, no dudes en contactarnos a través del chat en la esquina inferior derecha de nuestra página o enviando un correo a nuestro medio principal de comunicación: ayuda@heru-app.com.

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